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华裔新公民天使岛入籍 盼有投票权利

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【大纪元2017年08月31日讯】(大纪元记者李文净旧金山报导)周三(8月30日),来自19个国家的33位新公民,在旧金山象征移民历史的天使岛宣誓入籍。有华裔移民表示,加入美国籍,将有助于完成自己的人生梦想,也希望拥有参与投票的权利。

原放射科医生张宇,来美十几年,一直专研艾默海兹病、帕金森病、战争后创伤后应激障碍的研究,入籍后,终于如愿以偿能够让自己的特长得以施展。她说:“因为去年的时候,我申请了一个联邦的工作,就是在退伍军人医院的工作。他们想要我,我也想去,但是要在国家机关工作就一定是美国人。现在我拿到公民证书了,就可以赶紧告诉他们,可以开始换新工作了,自己的技能有用武之地了。”

随着时局的变化,华裔移民也意识到公民投票权能产生重要的影响。香港移民康梓娟就是这样的一个华人,“我觉得很多华人对政治不是很关心,不是很留意,可是需要更多华人出来表达他们的意思,这样才会有对华人有帮助的政策。目前在新闻或者是媒体里面,没有多少华人的声音。”

张宇也认同这个想法,因为美国不是一个总统就说了算的,很多事情要过国会的关卡。就是说即便你有很多好的政策,到底能不能实施得了,还是另外一回事。她说现在就开始考虑将来要选谁。

成为美国公民,虽然拥有了自由的环境,华裔移民也意识到了自己的责任与义务。张宇说:“可能待得越久,就越习惯美国人的生活方式与价值观,我是很喜欢的。成为一个美国人的话,和别人接触更容易一点。”她也感觉自己已经渐渐溶入到了这个社会环境里面了。◇

(此文发表于1149D期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生


毕业生薪酬高 4所湾区大学排入前十

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【大纪元2017年08月31日讯】根据PayScale发布的薪酬排名,有4所旧金山湾区大学排入前十名,分别是斯坦福大学(Stanford University)、塞缪尔‧梅里特大学(Samuel Merritt University)、圣塔克拉拉大学(Santa Clara University)和加州大学伯克利分校(UC Berkeley)。

报告显示,这4所大学的毕业生职业生涯早期年薪超过6万美元,10年后年薪达13万美元。

这是PayScale公司通过问卷调查的方式,搜集了来自2,700所大学的230万毕业生的薪酬之后,得出的统计数据。每一个学校受调查的人数的中位数为489人,当然大一点的大学人数也会较多。

斯坦福大学在全美排名第3,仅次于排名第1的哈维玛德学院(Harvey Mudd College)和排名第2位于南加州的加州理工学院(Caltech)。斯坦福大学毕业生职业生涯早期平均年薪为7万3,300美元,中期为14万零400美元。接受调查的毕业生中有56%的人认为,通过自己的工作让世界变得更美好,有半数的受调查毕业生专业为科学技术、工程及数学。

一般来说,授予科学技术、工程及数学学位较多的学校,薪资也较高,但也有一些例外。比如:校园分布于奥克兰(Oakland)、圣马刁(San Mateo)和沙加缅度(Sacramento)的塞缪尔‧梅里特大学没有数理科学学位,只有护士、职业治疗等学位,但由于这些职业广受婴儿潮一代欢迎,其毕业生职业生涯早期平均年薪达8.2万美元。

薪资并不能完全说明问题,如:加州大学伯克利分校毕业生职业生涯中期平均年薪为13万美元,比斯坦福大学毕业生职业生涯中期平均年薪少1万美元,但斯坦福大学四年24.7万美元的学费,高于加州大学四年13.6万美元的学费不少,从投资角度来说,加州大学伯克利分校收益率更高。

另有2所位于旧金山湾区的大学进入了前20名:圣玛丽大学(Saint Mary’s)排名第13、门罗学院(Menlo College)排名第17。圣荷西州立大学(San Jose State)排名第23,近期大学毕业生平均年薪为5万8,500美元;加州大学圣塔克鲁兹分校(UC Santa Cruz)排名第29,近期大学毕业生平均年薪为5万3,500美元。

这份报告还发现,一些社区大学的毕业生薪资超过了一些4年制的大学。比如:位于纳帕(Napa)以北的Angwin的太平洋联合学院(Pacific Union College)近期毕业生平均年薪为6万零700美元;罗斯阿图斯山(Los Altos Hills)的富特希尔学院(Foothill College)近期毕业生年薪为4.9万美元,他们中有72%的人认为他们的工作让世界变得更美好。◇

(此文发表于1149D期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

装修合同写清楚 马虎就是害自己

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【大纪元2017年08月31日讯】文:朱健冲・建筑检验师
室内装修进行到封密灰板(Sheets Rock)的阶段(如图),用石膏泥补灰板接驳处,这个地方手工繁杂,屋主必须在合同中注明,墙壁喷花纹与不喷花纹,价格会差几千元;油漆用杂牌或名牌,价格也不同。合同上必须要一一注明。

为何要注明,因为杂牌油漆很臭,打开窗户通风几天才能消除;选择油漆颜色愈多,价格愈贵;现在的油漆全部都是水溶性,就是未干之前可以用水清洗,一旦干了就无法改变。所以注明清楚才能办事。

合同中要分开列出的,例如地基(Foundation)是多少呎多少钱;电力升级多少钱?管道(Plumbing)是多少钱?屋面(Roofing)多大面积,每一个Sq/ft 多少钱?

还有,灰泥(Stucco)外墙多大面积,一个Sq/ft 多少钱?室内地板多大面积,一个Sq/ft多少钱?室内油漆多少个房间,(每个单位)多少钱?喷花或不喷花?谁买油漆?全都要清清楚楚列出来,这才是屋主“保命”的唯一方式。

旧金山湾区读者有建筑装修相关疑问,可上Facebook查询“Construction建筑装修交流版”,有更多讯息与问答。以上讯息感谢朱健冲老师提供刊登。

本文刊载于旧金山8月12日家居专版,请点阅
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责任编辑:李欧

没上胶的楼地板 又是一个大师级作品

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【大纪元2017年08月31日讯】文:朱健冲・建筑检验师
昔日我去看两单已经建好的房子,屋主的睡房与厨房的地板,走上去有吱吱声和嘎嘎声作响。厨房地面是瓷砖,睡房是地毯,人走上去怎么会有响声?他们的工程都有申请许可证(Permit),这只能怪遇人不淑,碰到“大师”了!

工程图(Structure)的注意事项(General Note)中有注明,要封底层地板(Subfloor)之前,在地板托梁(Floor Joists)一律全部要上胶水(如图2)。这种地板作响,就是少了这个步骤。工程上要靠政府官员把关,真的不靠谱!

楼地板的木板与托梁之间要上胶。(Construction建筑装修交流版)
楼地板的木板与托梁之间要上胶。(Construction建筑装修交流版)

我看到合约没有提到胶水,承包商就向屋主索取胶水材料费。我如果是屋主,我会在合约中注明,所有工程项目要求,必须遵照图纸内容进行。不懂英文的工程队,别想钻工程漏洞!

写工程合约是有窍门的,屋主假如不懂,就是要花钱请人来写。写合约有很大的学问,例如做工程有包材料,与不包括材料的,合约中要注明,通常看不到的材料一律由工程队负责,例如所有的钉子、胶水、垃圾费用、围篱、鹰架、流动厕所,包括重新检验费用(Re-Inspection Fee)。

网友Steven T. Hsieh问:如果(地板托梁)没上胶是否就没救了?有事后补救的方式吗?

朱老师答:两种方式,第一种,掀起地面的地毯,或是硬木地板,在底层地板(Subfloor)加钉;第二种方式,到楼下打开天花板,加木头加钉,楼上地面不动。

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责任编辑:李欧

洗衣间的排水管、木头衔接处哪里有问题

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【大纪元2017年08月31日讯】文:朱健冲・建筑检验师

看图抓漏:洗衣间排水管

施作洗衣间墙面的管道。(Construction建筑装修交流版)
施作洗衣间墙面的管道。(Construction建筑装修交流版)

这个是自动洗衣间的背后的墙(如上图),这个师傅会做,但是他的师傅留了两手!第一错误,底层的门槛板(Sill Plate)没有用防水木;第二错误,水平线的管(Horizontal)必须要有斜坡下降(Slope Down),每英尺降1/4英寸。

记住,地板与水管路线不可以水平,一定有要求倾斜角度,所以所有废水管线都要斜斜的。可见工程就算是申请许可证(Permit)也不见得靠谱,因为大师满街走。

看图抓漏:木头连结有讲究

木梁没要连结到位。(Construction建筑装修交流版)
1.木梁没要连结到位。(Construction建筑装修交流版)
2.木头接驳处偏向右边。(Construction建筑装修交流版)
2.木头接驳处偏向右边。(Construction建筑装修交流版)

在建筑上非常讲究力学,木头尺寸不能弄错,切错木头很难补救。木头与木头连结是靠梁架(Hangers)、绑缚(Straps)、接驳(Splice),更是有位置讲究。

建筑检验师(Inspector) 除非是木工出身,不然他也未必发现错误之处。我非常幸运能够到各工地参观,有时这些大师很高傲,不愿接受指正。将来这些灰板(Sheet Rock)一旦封盖,啥也看不到了,危险却藏在里面!

这个图木梁没有到位(如图1),我要他们旁边再加一条,变成双梁(Double joists)补救。

木头接驳要有支撑(如图2),要全承载(Full Bearing),而且在大梁中心。如图偏一边不行,要加铁皮拉住,超过4呎的开口,左右方向,要加铁皮拉住。

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责任编辑:李欧

飓风哈维影响美国 气象教授谈成因

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【大纪元2017年09月01日讯】(大纪元记者景雅兰圣荷西报导)近日飓风哈维给美国多州带来了深重的灾难,圣荷西州立大学气象教授乔森(Sen Chiao),他分析了哈维飓风的形成,以及对人们生活带来的影响。

哈维飓风在8月25日晚间10时左右,以4级飓风的强势姿态,登陆德州海岸,带来风暴潮和大范围的强风、暴雨,飓风同时还引发了洪水和龙卷风,是美国本土12年来遭遇的最强飓风,为什么这次飓风会造成这么强的危害呢?

圣荷西州立大学气象教授乔森博士表示:“第一,哈维飓风在墨西哥湾形成,那里海面温度比较高,形成条件比较好;第二,形成比较慢,有足够的时间堆积云层;第三,夏季土壤饱含水分,再多的降雨不能很好地吸收,造成洪灾。”

根据投资银行摩根大通预估,这次哈维飓风为美国带来的经济损失可能介于100亿到200亿美元之间。那么,这样气象能否掌握呢?

乔森博士说:“热带气旋的时间和空间场相对来讲是很大的,要说控制它或改变它基本上不太容易,因为它的范围太大了。”

这次的飓风造成房屋倒塌、电力中断,德州州长表示,超过33.8万人遭受停电。城市该如何预防这些气候灾害的发生,从而减少损失呢?乔森博士提到可持续发展的智慧城市,解决城市供水、供电、交通等方面的问题。 他说:“这种事情也许会再发生,在某些地方,某些时刻,沿海的城市之类的,我现在在推动智慧城市这样的项目,我想这种东西很迫切,让大家做好准备。”

乔森博士表示对于飓风的形成,气象专家会专门跟踪预报。目前哈维已经在路易斯安那、田纳西逐渐减弱,而另一个飓风已经形成,希望人们多关注气象预报。

(此文发表于1149E期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

旧金山停车难 全美排第三

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【大纪元2017年09月01日讯】实时交通数据公司INRIX,对全美十大城市近6千名司机进行问卷调查发现,美国的司机平均每年要花17个小时寻找停车位,由此耗费的时间、汽油费和损耗约合345美元。根据这份排行榜,纽约市的司机最难找到停车位。洛杉矶排第2,旧金山排在第3位。

旧金山的司机每年花费83小时,相当于1,735美元。平均每次在街边寻找停车位,需要花费12分钟左右。旧金山的司机在路边停车缴费时,常常容易多估算时间,平均每年多花404美元的冤枉钱,在全美排第2。

平均来说,美国的司机们差不多每5年会收到1张违规停车罚单,而旧金山的司机则是每年0.8张,平均罚款41美元。◇

(此文发表于1149E期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

旧金山砸车窗盗窃案增加近4千起

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【大纪元2017年09月01日讯】旧金山警察局的案件统计资料显示,2017年旧金山市的砸车窗盗窃案,与一年前相比增加了28%。

2017年1月1日至8月底,在旧金山警察局备案的砸车窗盗窃案高达1万7,970起,比2016年同一时期的1万3,995起案件,增加了近4千起。

砸车窗盗窃案还导致了今年一名71岁老人在双子峰被袭身亡的案件;2015年在旧金山14号码头被子弹击中身亡的女子凯特‧斯坦勒(Kate Steinle),发出子弹的这把枪,是联邦探员的车辆被砸窗盗窃后丢失的枪支。

在2016年1月至7月期间,旧金山市的砸车窗盗窃案曾出现18%的降幅。但那时旧金山正处于斯坦勒案件的巨大影响力之中,为此旧金山警察局成立专门降低砸车窗盗窃案的工作小组。

对于砸车窗盗窃案如此大幅度攀升,旧金山警察局发言人大卫‧史蒂文森(David Stevenson)表示,将对此做进一步的分析,但他表示警察局局长斯科特(Bill Scott)已经准备增加在街头的制服巡逻人次,以图遏制这种犯罪。

此种犯罪的增长热点地区是米慎警察分局(Mission Station)辖区,几乎增加到去年的3倍。该区有1,693起砸车窗盗窃案,而去年的数字仅为601起。

该区的市议员Hillary Ronen表示,将与第7区的市议员余鼎昂(Norman Yee)一起,再次发起在每一个分局建立财物窃案组的提案。Hillary Ronen批评说,旧金山市府对此类犯罪并未重视,亦未采取适当措施来防治。

记录到砸车窗盗窃案最多的是北部警察分局(Northern Station),其辖区包括北岸区(North Beach)以及其他旅游热点,共报告了4,003起砸车窗盗窃案,比一年前增加了40%。

仅湾景警察分局(Bayview Station)记录的砸车窗盗窃案比一年前有所下降。◇

(此文发表于1149E期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生


湾区活动早知道(2017年9月2日~4日)

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第152届苏格兰丰收节运动会

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第152届苏格兰丰收节运动会将于劳动节周末在东湾普莱森顿举行,是一个庆祝苏格兰传统文化,包含竞技和娱乐节目的家庭活动。现场有来自美国、加拿大和苏格兰,加上美国海军陆战队乐队30多个管乐队,以及世界锦标赛职业和业余的竞技活动,还有美国公开高地舞蹈锦标赛等等。

时间:9月2~3日周六、周日,上午9:00~下午6:00
费用:成人$25,儿童及长者$13
地点:Alameda County Fair
地址:4501 Pleasanton Av.,Pleasanton
网址:goo.gl/o4pwid

47届Millbrae艺术与红酒节

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47届Millbrae艺术与红酒节,活动现场有超过250多个美国优秀的艺术家手工制作的艺术品和首饰摊位。有机绿色产品展示柜、工匠特色食品、家居和花园展览、饮料酒品区、手工制作专业食品区以及儿童游乐区等,还有多名酒吧驻唱歌手到现场表演!

时间:9月2~3日周六、周日,上午10:00~下午5:00
费用:免费入场
地点:Broadway Ave., Millbrae
网址:goo.gl/9qSigB

索萨利托艺术节

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北湾索萨利托艺术节有全国260多位艺术家匠心独作的艺术品,包括油画、雕塑品、陶瓷、珠宝等各类独特精致宝物,吸引3万人来欣赏。此外,活动现场也将邀请到多组DJ播放音乐,还有最适合吹着海风边走边吃的美食!

时间:9月2~4日,周六~周一,上午10:00~晚上7:00,周一下午5:00结束
费用:$30,62岁以上$25,12岁以下小童免费
地点:Marinship Park, Sausalito
地址:2400 Bridgeway # 220, Sausalito
网址:goo.gl/yBhms4

旧金山日本电影节

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旧金山日本电影节是整个湾区首个,也是第一个完全致力于日本电影推广的活动。活动为期一周,在旧金山日本城举办,将引进日本最新的动漫、电影和纪录片,是湾区热门文化活动之一。

时间:9月1日周五~10日下周四
费用:$15
地点:New People Cinema
地址:1746 Post St., San Francisco
网址:goo.gl/3ga5fV

菲利蒙铁路博览会

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位于东湾菲利蒙Ardenwood Historic Farm的铁路博物馆,每年劳动节长周末都会举办铁路博览会活动。活动的重头戏是1890年制造的“Ann Marie”0-4-0 蒸汽火车头,只要购票进场,就可以乘坐Ann Marie的列车。现场还有铁路模型沙盘,还有针对小孩子的活动区域,所以也是一个家庭友好活动。

时间:9月2日周六~4日下周一
费用:$12,长者和儿童有优惠
地点:Ardenwood Historic Farm
地址:34600 Ardenwood Blvd., Fremont
网址:goo.gl/MqAPXM

2017波利尼亚文化节

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天气预报说这个周末会很热,也许可以趁著这个热天气去金门公园热闹一下,通过歌曲、舞蹈、艺术,还有美食,近距离接触南太平洋波利尼西亚(夏威夷、萨摩亚、汤加、塔希提岛、库克群岛和新西兰),美拉尼西亚(斐济)和密克罗尼西亚(关岛)的岛屿文化。

时间:9月2日周六
费用:免费
地点:County Fair Building
地址:9th Ave. and Lincoln Way, San Francisco
网址:goo.gl/JgvKLT

非正式猫咪社交聚会

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听说过遛狗,有听说过遛猫的吗?就是和遛狗一样,用绳子牵着猫散步。我知道这好像不太适合猫的性格,不过这个周末在Mission Dolores Park,你不但能见到一群人在遛猫,如果你自己也有一只猫,也可以交流尝试一下。

时间:9月2日周六,下午1:30~4:30
费用:免费
地点:Mission Dolores Park ,San Francisco
网址:goo.gl/BRtUyn

巴西独立日街头派对

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这个在劳动节长周末举办的街头派对活动,实际是提前庆祝9月7日的巴西独立日,现场将有巴西音乐、DJ、舞蹈、美食、饮料。

时间:9月3日周日,上午10:00~晚上7:00
费用:免费入场
地点:Casa de Cultura
地址:1901 San Pablo Ave., Berkeley
网址:goo.gl/DCoEca

免费汽车影院

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免费看电影,还是软座包间!有这等好事?没错,在东湾康科德和南湾圣荷西,但有一个条件:首先你得有一辆汽车,因为这是汽车影院(Drive-in Theater)。

时间:9月3日周日,晚上6:00开门,8:00开始播放电影
费用:免费入场
圣荷西:
地点:Capitol 6 Drive-In
地址:3630 Hillcap Ave., San Jose
电影:Despicable Me 2,Guardians Of The Galaxy 2,Spiderman: Homecoming,Pirates Of The Carribean, Transformers,War Of The Planet Of The Apes。

康科德:
地点:Solano 2 Drive In
地址:1611 Solano Way, Concord
电影:Despicable Me 2,Guardians Of The Galaxy 2,Spiderman: Homecoming,Pirates Of The Carribean
网址:goo.gl/UztESs

伍德赛德红木林艺术展

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我想读者们不少都去过博物馆里看艺术展,似乎多数都是在灯光暗淡的展馆内,而且空气中不是混凝土味就是油漆味。这个劳动节长周末,中半岛小城市伍德赛德Kings Mountain红木林中的艺术展,将带给你明亮、清新、自然的观展体验,而且还是免费的!

时间:9月2日周六~4日下周一
费用:免费入场
地点:Kings Mountain Fire Station
地址:13889 Skyline Blvd., Woodside
网址:goo.gl/njvG1D

(此文发表于1149E期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

热浪侵袭 旧金山106 ºF高温破143年纪录

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【大纪元2017年09月02日讯】(大纪元记者周凤临、李文净旧金山湾区报导)美国国家气象局(National Weather Service)宣布,旧金山市区9月1日最高气温达到106华氏度,打破了所有时间最高气温纪录

根据国家气象局的数据,旧金山已经打破了2000年下午2:43观测到的103华氏度的前最高气温纪录。也就是说,这个温度已经打破了1874年有天气纪录以来最高温的纪录。

在中午时分,旧金山市区的气温就已经达到了95华氏度,打破了此前90华氏度的9月1日当天的最高气温纪录。高温使得电力公司太平洋瓦电(PG&E)发出高温弹性用电警报,呼吁用户在下午1点至晚上10点之间省电,要求用户少用或不用费电的设施,空调尽量设在78度以上,以免造成用电超负荷跳闸。同时,中小学被迫取消户外活动,有的提前放学或停课。

气象专家表示,此次高温是由于加州太平洋沿岸出现罕见的高气压所致。国家气象局发出高温警报,呼吁民众减少户外活动。利弗莫尔本周日举行的36届葡萄酒节活动也被迫取消。国家气象局官员表示,这一警报适用于海岸从瑞耶斯角(Point Reyes)往南直到大苏尔(Big Sur)海岸地区,持续时间将直到当天晚上9时。对于旧金山湾区海岸以外更内陆的地区,高温警报将一直持续到9月4日(周一)晚上9时。

气象局官员表示,发布高温警报,意味着人们须注意预防中暑,尤其对于老年人、儿童或者病人需要特别注意。此外,还需要注意对宠物和牲畜的降温防暑工作。为了帮助民众消暑降温,湾区各地开放社区中心,提供避暑场所。

9月1日旧金山气温达106华氏度!有气象纪录以来最高温
旧金山湾区9月1日创纪录高温,一些湾区城市在社区活动中心开设冷气中心,让老年人来避暑。(曹景哲/大纪元)

圣荷西Roosevelt社区中心主管菲利普·索利斯(Philip Solis)说:“周五到周一,我们1点到9点照常开门,提供水和游戏,希望所有居民平安,鼓励他们来中心。这里会很阴凉,同时提供无线上网,他们可以来放松。”

预报显示,高温天气将持续到劳工节长周末,9月2日(周六)海岸气温将达到80多华氏度,内陆将高达110多华氏度。

气象局提醒人们,在热浪中,需要注意多喝水,避免阳光直射,以及尽可能待在有空调的房间;户外活动要选择在清晨或者傍晚,气温稍微低一些的时段。此外,热浪当前,气象局提醒人们关心一下左邻右舍,以避免紧急事件发生。◇

(此文发表于1149F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

水泥天井施工、墙壁如何补洞?

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【大纪元2017年09月02日讯】文:朱健冲・建筑检验师

水泥天井施工疑问

Berry Lai问:我家后院想要做水泥地的天井(Patio)(原Patio已年久失修会渗水进入地下室)请问在施工过程和合约中我需要注意什么吗?

朱老师答:去看过去的混拟土板天井(Pour Concrete Slab Patio),首先整地、清理所有杂物、树根,再把地压实。因为没有汽车重压,铺设两寸厚的河砂,用2×4木条固定范围。水泥订购快干式的,所以要早开工,铺完8小时之后,记得淋水。

墙壁如何补洞?

嗣苏问:昨晚想重新自己油漆一下地下室墙壁,把旧的刮掉,怎么知道刮掉之后,缝隙给我弄出来很多个(如顶图)。手摸了之后觉得是土,不是水泥,房子有100多年的历史。然后我想是不是自己去买包水泥直接补上去就行了?因为本人对这些一窍不通。

朱老师答:用Quikrete Stucco(如下图)这个玩意儿来补!这个是现成的,打盖子就可以用。

补墙面的Quikrete Stucco。(Construction建筑装修交流版)
补墙面的Quikrete Stucco。(Construction建筑装修交流版)

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责任编辑:李欧

房贷利率9个月以来 仍在低位徘徊

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【大纪元2017年09月02日讯】文:Lisa Wendl提供、旧金山大纪元编译
尽管很多贷款公司还没有根据债券市场(以利率走势为基准)的涨幅调整利率表,但目前的抵押贷款利率已经明显的下降。6月中旬发布的经济数据远低于预期:今年的年通货膨胀率为1.7%,低于预期中位数1.9%。而债券市场对于消费者物价指数(即通货膨胀报告)尤为敏感。

今年以来,抵押贷款利率维持在最低的水平,经过重要的经济报告显示,通货膨胀压低。消费者物价指数(CPI)是美联储在衡量其政策影响时,所依赖的最重要指标之一。

一般来说,如果通膨上涨或高于预期,美联储将更倾向于提高利率。虽然联邦基金利率不直接影响抵押贷款利率,但任何增加美联储加息步伐的措施,也将倾向于推高抵押贷款利率。

年通膨率一旦低于2%就会成为热门话题,尤其现在美联储将控制通胀率作为其核心的经济目标之一。今年6月中旬,美联储发布消息,表示最近的通货膨胀率有所下降,但坚称这是因为受到某些短期因素影响。美联储还正式公布了其减少债券购买量的计划(但何时实施仍是未知数)。

最终的结果:美联储购买债券是当前贷款利率较低的原因之一。市场预见到美联储即将实施这一计划(减少债券购买),已经全力进行了调整。但是随着美联储计划的逐步实施,利率还是面临上涨的压力。当前就是这样的情况,但是债券市场在6月14日收盘时仍然保留了当天的大部分涨势。其最终的结果是,大部分贷款公司目前给出了9个月以来最低的利率。

房贷利率 放贷方解读

较低的经济数据促成了今天的股市大涨。从美联储主席耶伦的方向来看,利率会在一夜之间浮动也不足为奇。这让放贷人有足够的时间来传递收益。如果您希望尽快锁定利率,但又怕风险,建议还是尽可能地等待,看贷款方是否会调整利率。——Victor Burek, Churchill Mortgage贷款公司

今天债券市场的消费通胀数据略低于预期,美国的经济仍然面临持续挑战。美联储立即提高利率,这也不奇怪。但在美联储报告之后,MBS的价格和国债收益率几乎都没有变动,这是未来利率看涨的迹像。低通胀对于债券来说确实是一个福音,并且可能会造成新一轮的低利率。如果您已经是浮动利率,建议30天或更短的时间内关闭,请您的贷款经纪人15天内锁定一个好价格。这可能是至少少125 BPS(Basis Points)的价格,这是需要考虑的。——Ted Rood,资深贷款人

未来锁定或浮动房贷利率的考量

投资人比较确信的是,自川普当选总统以后,之前几十年的低贷款利率走势将被逆转,但是这一结论还需要几年才能确认。

2017年的利率并没有持续上涨,直到今年第二季以前都呈现狭窄的横向变化。投资者的看法正在转变,他们认为财政改革和其他政策的发展必须达到预期,才能持续推高利率。地缘政治风险也要避免延烧(至少不能变得更糟)。

这是自选举以来的第一次,人们不再需要因为微小的机会或收益而锁定利率。除非这样的大环境被破坏,可以说,2017年上半年的高利率基本上已经是封顶了,我们现在就等著看利率能降多少了。

本文谈到的利率,指的是最常说的符合惯例的30年固定利率,而且是针对信用记录良好的借款人和价格公道的贷款人。除非特别标注,所有的利率值不包括贷款手续费或者折扣。

目前的相关利率
30年固定利率:4.00%
FHA/VA:3.75%
15年固定利率:3.375%
5年ARM利率:2.75~3.25%
各贷款公司略有不同的利率

有抵押贷款需要,请咨询资深湾区贷款经纪Lisa Wendl
电话:650-336-8407(中文)
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本文刊载于旧金山8月19日地产专版,请点阅
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责任编辑:李曜宇

玉山科技年会 畅谈创新与人工智能

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【大纪元2017年09月02日讯】(大纪元记者曹景哲圣荷西报导)身处全球科技重镇硅谷美西玉山科技协会进入第27个年头,今年年会以“智能未来,创新与人工智能”为主题,将于9月17日(星期日)在圣塔克拉拉君悦饭店(Hyatt Regency Santa Clara)隆重揭幕。美西玉山协会理事长胡立民博士、年会共同主席陈宜妙女士,以及年会的主持人、赞助商,周五(9月1日)举行记者会介绍年会的准备情况。

胡立民理事长表示,美西玉山科技协会希望通过年会把华人凝聚在一起,是科技界华人圈里很重要的聚会。今年年会的主题是人工智能(AI),大家讨论哪些AI领域有前途,哪些AI公司需要改进,AI领域还有哪些机会。大家多了解,多学习,互相认识,互相合作。

胡理事长说,AI的一个分支——机器学习(machine learning)现在已经崭露头角,下围棋比不过AlphaGo,IBM的深蓝 DeeperBlue也可以看X光片,做癌症诊断。他强调,AI的时代真的来到了,未来10年,随着AI的普及,就像农业时代到工业时代,很多人都会失去工作,工作会转移给各种开发人工智能的公司。这是一个对社会很大的冲击,有很多要讨论的话题。

玉山科技年会 畅谈创新与人工智能
美西玉山科技协会理事长胡立民希望华人能团结起来,互相帮助学习,共同创新创业。(曹景哲/大纪元)

创业竞赛引言人、玉山副理事长谢忠高介绍说,今年延续过去两年年会,继续举办受到很高瞩目的创新创业竞赛,这次由Acorn Pacific Ventures一般合伙人暨美西玉山副理事长谢忠高主持, 由前后任玉山三位理事任评审,为KPCB中华经营合伙人谢文暄、COINX创办人暨主要合伙人黄梓洋,与Cortina Access副总裁吴文灿外,同时邀请Plug N Play Ventures经营合伙人Alireza Masrour担纲。

下午“人工智能演讲”由Amazon Web Services的人工智能合作伙伴领袖Joseph Spisak带来讲题“Getting Started with AI on Amazon Web Services”。还邀请Ozlo创办人与执行长Charles Jolley、twoXar创办人与行销长Andrew Radin,与Cerebras Systems的创办人与执行长Andrew Feldman参加人工智能论坛。

晚宴将由美国前驻华大使骆家辉(Gary Locke)任主讲人,他曾任华盛顿州首位华裔州长,联邦商务部部长。许景淳将担任晚会演出嘉宾,她的天籁之声曾荣获十次金曲和金鼎等音乐奖项,并受邀在多个国际电影节以及舞台演出,当晚并有硅谷乐团热闹演出。◇

(此文发表于1149F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

热浪来袭 东湾学校取消课外活动提早放学

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【大纪元2017年09月02日讯】周五(9月1日)热浪来袭东湾气温很高,为应对高温天气,学校纷纷取消户外体育活动,并提早放学。

在奥林达(Orinda)、瓦格那牧场(Wagner Ranch)、格罗列塔(Glorietta)、德尔瑞(Del Rey)和Sleep Hollow,学校提前在下午1:55放学,奥林达中学(Orinda Intermediate School)下午1:05就关闭校园。

学校将为那些不能由家长或看护人接回家的孩子提供监护。

许多高中的体育课取消,或者延后,以避开本次热浪袭击。

圣拉蒙(San Ramon)学区已经下令,取消到星期一的所有的户外体育活动,包括该学区辖下的多所初中及高中,勒令停止的户外体育活动包括橄榄球、越野和水球等。

阿卡兰尼斯联合高中学区(Acalanes Union High School District)将原定于9月1日(周五)晚上举行的橄榄球赛推迟了1个小时,到晚上8时进行。

位于康特拉科斯塔县东部(Eastern Contra Costa County)的自由高中(Liberty high school)也将橄榄球赛推迟到了晚上8时。

利弗莫尔高中(Livermore High School)取消了原定于9月1日下午的校队比赛,而改在晚上举行,届时学校会租用特别冷却设备、雾化机进行降温。

普莱辛顿(Pleasanton)愤怒女孩足球队,则取消了到周日的所有活动。◇

(此文发表于1149F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

BART获近880万美元联邦安全基金 卫护越湾隧道安全

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【大纪元2017年09月02日讯】(大纪元记者周凤临旧金山报导)9月1日,湾区捷运(BART)获得879万8,769美元来自联邦紧急事务管理署(Federal Emergency Management Agency)的奖励金,表彰其在2项安全项目中做出的成绩。这一奖励是由紧急事务管理署征选,湾区捷运是全加州获得奖金最多的机构,获得的奖金数额在全国范围内位列第5。

BART表示,获得的奖金中的大部分,即750万美元将被用于保护越湾隧道(Transbay Tube)、其余的资金则将拨给湾区捷运的关键设施巡逻队(Critical Asset Patrol Team),这一部门由一名警监及7名警员组成,主要负责保护越湾隧道,这是连接旧金山和奥克兰的关键公共交通通道,每天都有非常多的乘客搭乘湾区捷运通过这一走廊,因此无论是在旧金山一侧、还是在奥克兰一侧,这一通道都是保证公共安全非常重要的环节。

这一奖励出自于,2017年的运输安全拨款项目(Transit Security Grant Program),该项目共拨款了8,800万美元,给全美都市区最容易受安全威胁的包括巴士、轮渡和铁路系统,用于其关键基础设施,以增强其安全保卫措施。其目的是帮助公共交通系统加强安保,以应对潜在的恐怖袭击威胁。

为本次获奖,BART在一份声明中表示,感谢国会议员埃里克‧斯沃威尔(Eric Swalwell)和国会少数党领袖南希‧佩洛西(Nancy Pelosi),以及感谢国土安全部部长约翰‧凯利(John Kelly)以及代理部长伊莱恩‧杜克(Elaine Duke)的努力。◇

(此文发表于1149F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生


初创公司产品名不副实 高端榨汁机公司Juicero关门

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【大纪元2017年09月02日讯】硅谷生产高端榨汁机的公司Juicero,随着媒体曝光其不实产品宣传,于9月1日宣布关门。为避免进一步受到起诉,该公司将向购买其公司产品的消费者实施全额退款补偿。

公司的网页宣布,立即停止该公司出品的榨汁机销售,以及公司专有包装销售的水果和蔬菜。该公司的社交网站账户也已经关闭。

并且,Juicero公司宣布,凡购买其榨汁机产品的消费者,将可以获得全额退款。该公司生产的高端榨汁机,最初的销售单价为700美元。

初创公司创始人道格‧埃文斯(Doug Evans)最初向潜在投资者做报告时声称,他设计的榨汁机有望成为下一个特斯拉。埃文斯吸引了硅谷大型风投公司Kleiner Perkins Caufield & Byers,以及谷歌(Google)这样的大公司的大笔投资。

但当Juicero推出产品之后,投资者们惊奇地发现,榨汁套件用手一样能榨出汁来,而且设备尺寸比埃文斯描述的要大很多。投资者们于是将埃文斯辇下了CEO宝座,榨汁机的单价也降低到400美元。

接下来,彭博社(Bloomberg)的一篇报导发现,手动榨汁与使用该公司的榨汁套件相比,能榨出同等数量的果汁,有些时候手动榨的汁还更多。

这篇报导一发表,立刻在社交媒体上炸了锅,许多人认为自己购买该公司产品是上当受骗。在Juciero公司倒闭时,其创始人埃文斯在社交媒体上贴出了他正在内华达沙漠中苦行的视频片段。

凡购买该公司产品的消费者,在12月1日前能够获得全额退款。◇

(此文发表于1149F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

湾区一周大事(2017年8月26日~9月1日)

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【旧金山 东湾】

保守派现身伯克利 遭Antifa袭击

保守派团体“爱国祈祷者”原定于8月26日(上周六)在Crissy Field的集会,以及在阿拉莫广场公园的记者会临时取消,组织者以安全为由,最后只能在中半岛的Pacifica市露面。隔日,保守派以及支持总统川普的少数人士出现在伯克利市政广场。然而,大批身穿黑衣以及黑色面罩的Antifa成员也随即现身。他们推倒警察的防护栏涌入广场。一名川普支持者被摁倒在地殴打,一对父子遭到黑衣人围攻,最后警察赶到才得以脱身。伯克利警方统计,当日共逮捕13人,有6人在冲突中被打伤。◇

保守派领袖遭攻击 却被警察带走

8月27日(上周日),保守派团体“爱国祈祷者”(Patriot Prayer)创建者乔伊·吉布森(Joey Gibson)现身伯克利(Berkeley),但很快遭到“反法”(Antifa)成员胡椒喷雾攻击。随后吉布森被警方带走,据报吉布森已经起诉警方违法。围攻吉布森的“反法”组织成员以头兜遮挡住面部,面对威胁吉布森双手上举显示无意攻击,并逐步退却,但此时他受到“反法”成员早已准备好的胡椒喷雾剂袭击。从一位伯克利的记者发布的现场录像看,当时吉布森与一名随行人员退却到街道上一棵树的旁边。随后不久,伯克利警方拘捕了吉布森和他的随行。录像显示吉布森和随行被警察铐上手铐带走,《洛杉矶时报》报导称,吉布森已经为此起诉了警察。◇

佩洛西谴责Antifa攻击川普支持者

国会议员南希·佩洛西(Nancy Pelosi)办公室8月29日(周二)发表声明,谴责上周日(27日)在伯克利发生的Antifa成员的暴力行为。她表示:“犯罪者应该被逮捕和起诉。”上周日,几十名支持总统川普的人士在伯克利市政广场集会,数千名左翼人士在集会现场对保守人士的活动进行抗议。期间,上百名身穿黑衣、蒙面的Antifa成员越过警方的围栏,对川普支持者大打出手。造成6人受伤,2人被送医救治。警方共逮捕13人。◇

伯克利警方对Antifa不作为 令各界震惊

伯克利警方8月30日(周三)表示,本周以来,来自世界各地的电话和电子邮件令他们疲于应付。上周日(8月27日)伯克利警方允许超过100名携带武器的蒙面“Antifa”成员越过障碍,攻击正在和平集会的右翼群体,造成至少5起暴力袭击,13人被捕。人们震惊于伯克利警方的不作为。这两天伯克利警察局持续收到来自Florida、Georgia甚至澳大利亚的电话和电子邮件。伯克利警察局长布兰登·史密斯(Brandon Smith)说,这是世界新闻,是热门政治话题,而我们正身处其中。上周日在伯克利的集会现场,有400名警察在现场维持秩序。但是美联社报导,当100多名蒙面的无政府主义者“闯过警戒线,避开警方安检以免被没收武器”,这些警察却让他们通过。伯克利警察总长安德鲁·格林伍德(Andrew Greenwood)辩称,这是警方的战略,为了避免更大的暴力。《圣荷西水星报》认为,这进一步证实警方知道“Antifa”有意制造暴力并允许暴力发生。◇

范士丹旧金山演讲 对川普有希望

正值国会休会期,加州民主党资深联邦参议员范士丹(Dianne Feinstein),8月29日(周二)晚接受“联邦俱乐部”邀请,在旧金山赫伯斯特剧院(Herbst Theater)与850多名民众举行会谈。她对普遍关心的朝鲜核武、北美自由贸易协定等议题发表看法。作为国会民主党团温和派的代表人物,范士丹笃信只有跨越党派合作,才能真正解决问题。对总统川普的执政,范士丹直言不讳,她希望川普能够凝聚所有人,达到美国《宣誓誓言》中所提到的“上帝之下,未可分裂之国度”状态。她说:“这个男人将会继续余下的总统任期。我希望他有学习和改变的能力。如果他能的话,就会成为一个好总统,这是我的希望。”现年84岁的范士丹曾是旧金山首任女市长,1992年起一直担任联邦参议员。虽然年届高龄,她仍然没有退休的打算,已经宣布继续竞选下一任期。◇

奥克兰华埠街会 繁荣社区文化

8月26、27日由屋崙华埠商会主办的第28届华埠鸡年摆街会热闹登场,各种各样的表演、服饰、美食、文教、艺术、手工、园艺等150多个摊位,吸引数万民众参加。26日午时,在富兴广场中心舞台上,奥克兰市长利比‧沙夫(Libby Schaaf)、屋崙华埠商会会长黄绮玲(Sandra Wong),以及其他协办单位代表一起举行了开幕仪式。奥克兰街会当天不仅在富兴广场有各种文艺表演,在中国城的主要街道8、9街夹Franklin、Webster街附近,都摆上了各种各样的摊位,车辆暂被禁止通行,每个摊位前人潮涌动,其乐融融。◇

砸车窗窃案太多 911不堪重负

近年,旧金山的砸车窗窃案猛增,每天高达100起之多。一般,车主都打会911报警。但由于案件过多,911不堪重负,不得不把此类报警电话转入处理非紧急报警的311处理,以保障911能够及时接收紧急案件的报警。911近日表示,通过311的帮助,他们在旧金山的服务已经趋于恢复正常,在8月17日,有80%的紧急求救电话能够在大约10秒钟内就能接通。而4月份是10秒内的接通率只有66%。911是紧急救助电话,当人们在遇到危急情况时需要呼叫警察、消防或急救等紧急服务,就可以打911。311与911类似,只是不在紧急情况时使用,一般都可以联络警察得到帮助。◇

旧金山砸车窗盗窃案增加近4千起

旧金山警察局的案件统计资料显示,2017年旧金山市的砸车窗盗窃案,与一年前相比增加了28%。2017年1月1日至8月底,在旧金山警察局备案的砸车窗盗窃案高达1万7,970起,比2016年同一时期的1万3,995起案件,增加了近4千起。砸车窗盗窃案还导致了今年一名71岁老人在双子峰被袭身亡的案件;2015年在旧金山14号码头被子弹击中身亡的女子凯特‧斯坦勒(Kate Steinle),发出子弹的这把枪,是联邦探员的车辆被砸窗盗窃后丢失的枪支。◇

Uber自动驾驶车辆旧金山出车祸

8月16日,网络招车公司Uber的自动驾驶车辆在旧金山列治文区(Richmont)卷入一场车祸。根据8月25日(上周五)Uber向加州车管局(DMV)发出的报告,车祸发生于8月16日下午2:25左右,位于基利大道(Geary Boulevard)和三街(3rd Avenue)。据悉,车祸发生时,这辆Uber所属的由Volvo XC90改装的自动驾驶车辆沿基利大道向东行驶,正准备转往三街。报告中称,当Uber自动驾驶车辆停下来时,后面的一辆丰田(Toyota)Tacoma轿车追尾撞上了这辆Uber自动驾驶车的后部,Uber的自动驾驶车辆轻微受损。除Uber驾驶员后来感到手腕有点不适外,车祸中没有人受伤。◇

旧海湾大桥桥墩 将继续拆除

加州交通厅(Caltrans)周三(8月30日)宣布,从9月2日到11月中旬,将逐步通过爆破方式,拆除旧金山-奥克兰之间的旧海湾大桥13座桥墩。期间会对过往海湾大桥的车辆实施短暂限行,但不会对交通造成太大影响。本周末9月2日、3日,包括劳工节假期,交通厅将对旧海湾大桥的E7和E8桥墩爆破拆除,之后每隔一个周末将会进行一次爆破拆除,为了保障海湾大桥过往车辆安全,爆炸拆除期间将会限行车辆。不过,高速公路巡警(CHP)表示,限速或限行最多20到30分钟。在桥墩爆破期间,海湾大桥从奥克兰到芳草岛的自行车道和行人道,也将分段循环关闭。具体关闭时间和范围,可到海湾大桥网站(www.baybridgeinfo.org)查询。◇

华裔新公民入籍 盼有投票权利

8月30日(周三),来自19个国家的33位新公民,在旧金山象征移民历史的天使岛宣誓入籍。有华裔移民表示,加入美国籍,将有助于完成自己的人生梦想,也希望拥有参与投票的权利。华裔移民也意识到公民投票权能产生重要的影响。香港移民康梓娟就是这样的一个华人,“我觉得很多华人对政治不是很关心,不是很留意,可是需要更多华人出来表达他们的意思,这样才会有对华人有帮助的政策。目前在新闻或者是媒体里面,没有多少华人的声音。”◇

旧金山停车难 全美排第3

实时交通数据公司INRIX,对全美十大城市近6千名司机进行问卷调查发现,美国的司机平均每年要花17个小时寻找停车位,由此耗费的时间、汽油费和损耗约合345美元。根据这份排行榜,纽约市的司机最难找到停车位。洛杉矶排第2,旧金山排在第3位。旧金山的司机每年花费83小时,相当于1,735美元。平均每次在街边寻找停车位,需要花费12分钟左右。旧金山的司机在路边停车缴费时,常常容易多估算时间,平均每年多花404美元的冤枉钱,在全美排第2。平均来说,美国的司机们差不多每5年会收到1张违规停车罚单,而旧金山的司机则是每年0.8张,平均罚款41美元。◇

Expedia掌门人任Uber新CEO

网络找车公司优步(Uber)董事会8月27日(上周日)决定,聘用全球最大旅游网站之一Expedia的掌门人霍斯劳沙希(Dara Khosrowshahi)为新任CEO。Uber董事会是在Khosrowshahi和惠普公司CEO惠特曼(Meg Whitman)之间做出选择,最终决定聘用知名度略低的Khosrowshahi。过去一年备受丑闻困扰的Uber,自创办人兼前CEO卡兰尼克(Travis Kalanick)6月底被迫辞职以来,该职位便一直悬空长达9周。早前有消息指出,惠普公司CEO惠特曼与通用电气CEO伊梅尔特(Jeff Immelt),在上周分别与Uber董事进行面试。◇

沃奥航空单程69美元可飞欧洲8城

暑期即将结束,民众出游也将放缓。不过,由冰岛廉价航空公司沃奥(Wow Airlines)推出的廉价机票,可能会让您燃起打起行囊、来场说走就走的旅行冲动。目前,沃奥航空正推出打折计划,由旧金山国际机场飞往欧洲的单程机票最低只有69美元,可抵达包括柏林、布鲁塞尔、哥本哈根、伦敦、爱丁堡、都柏林、斯德哥尔摩和巴黎等8座欧洲城市。不过,所有廉价航班都需要在冰岛转机。◇

美国会议员谴责提高湾区过桥费

来自东湾的国会众议员马克·德苏尔尼(Mark DeSaulnier)已经从华盛顿回到当地,他近日表示,湾区有一项投票措施,希望通过增加桥梁通行费,来资助交通项目,这令他感到不安。这项措施将过桥费从2美元增加到3美元,预计获得资金1.25亿美元左右,用来改善整个九县地区的道路和公共交通。DeSaulnier认为:“这项措施是从选民手中获得资金,而不是做真正需要做的事情,这就像建造了第二座海湾大桥。”“让中产阶层蓝领民众付出代价。”另外加州参议员史蒂夫·格拉泽(Steve Glazer)和众议员凯瑟琳·贝克(Catharine Baker)也对这些钱如何花费的问题,发出质疑。该措施的作者,加州参议员吉姆‧比尔(Jim Beall)表示,这项措施有助于缓解整个湾区的交通拥堵。◇

非法贩运枪支 奥克兰男子认罪

8月28日(周一),一名来自奥克兰的19岁男子Edgar De La Cruz就联邦指控认罪,承认自己从2015年3月到2017年1月份,在未持执照的情况下贩卖了500支枪。他还承认,在2015年10月份,他拥有并打算发放大麻和可卡因。2015年11月份,他曾持械抢劫奥克兰一家加油站。De La Cruz与内华达州Reno市的一个团伙合作,他将钱汇给他们买枪,然后自己将枪运到奥克兰贩卖。经过美国烟酒枪炮及爆裂物管理局调查之后,美国联邦大陪审团起诉了De La Cruz和其他7名共谋。美国地区法官Haywood S. Gilliam Jr接受了De La Cruz的辩护,并将在11月13日下午2点判刑。De La Cruz可能面对的最高刑罚将是终身监禁。◇

罕见热浪迫使社区及学校活动取消

ABC新闻8月31日(周四)晚间消息,东湾利物莫尔(Livermore)颇受欢迎的传统劳工节周末活动,原定周日(9月3日)举行的第36届丰收葡萄酒节(Harvest Wine Festival)庆祝活动,已经因为炎热的天气警告而取消。Livermore谷葡萄酒种植者协会会长Amy Hoopes表示:“这是一个负责任的抉择,就是把我们的员工以及宾客的健康做为第一考虑因素。”原定周六(9月2日)在Wente葡萄园举行的年度第6届前门门廊节(Front Porch Festival),也因为危险的高温天气而取消。这二个活动的主办单位将会退还预售票款。三谷(tri-valley)地区大部分学校,都取消了周五的户外活动。◇

【南湾 中半岛】

童玩节感恩酬谢会 感谢志工奉献

第8届北加州国际童玩节8月12日在库柏蒂诺(Cupertino)纪念公园顺利举行,主办方台湾文化体育协会于27日(上周日)在南湾举办感恩酬谢会,有300人出席,除了向辛苦奉献的志工颁发奖状,还有多个组织表演及摸彩活动。文体会会长程家敏表示,今年参加童玩节的VIP比往年都多,体现了台湾文化在主流社会的展现。童玩节也希望小孩子不但有乐趣,也能学到东西,边玩边学乐趣多。◇

SPUR建议:圣荷西住宅应供需倍增

湾区城市规划智库组织(SPUR)近日发布报告,呼吁圣荷西(San Jose),以及南湾其他城市用政策鼓励,增加住宅供给,以因应未来的工作与人口成长。SPUR建议圣荷西市府未来30年,需要增加12万户新的住宅单位,平均每年需新增4千个单位。SPUR一直建议,以公共交通为依托的高密度城市发展,才是解决湾区住房的根本之路。在这个给圣荷西市府的“更多空间:给圣荷西的住宅建议”(Room for More: SPUR’s Housing Agenda for San Jose)报告中,SPUR写道,硅谷的经济奇迹已经成了一个梦魇,租金与房价高涨,经济成长、多元性与环境都受到了威胁。◇

劳工节高温再袭湾区

9月4日(下周一)劳工节,旧金山湾区将再次处于热浪之中,内陆山谷以及沿岸山上的气温将高达100华氏度左右,消防局将面临随时出现的火警。根据国家气象局预报,9月4日东湾山谷地带的气温预计将高达105至110华氏度;北湾的一些地区,如圣塔罗莎(Santa Rosa)和纳帕(Napa)也将有三位数的高温天气。南湾圣荷西(San Jose)的温度将高达96华氏度,摩根山(Morgan Hill)将达到100度左右。靠近旧金山湾的城市稍微好过一些,奥克兰(Oakland)气温将达80多度接近90度,帕洛阿图(Palo Alto)的高温将超过90度,旧金山气温将达70多度接近80度。半月湾(Half Moon Bay)将是湾区最凉爽的地方,高温仅为68华氏度。◇

“新希望”第4届年会邀医师座谈

为癌症病患提供义工服务的新希望华人癌症关怀基金会,将于9月30日举办第4届年会,除了表演和癌友感性分享之外,还邀请了3位重量级癌症专科医师举办研讨,讨论大众关注的癌症关键话题。执行主任赵汝婷回顾这1年来的服务成果时表示,“新希望”到今年7月为止,已经为500多位癌友提供了服务。“新希望”新任理事、年会主席张逸平表示,今年年会的主题是“拥抱新希望”(Embracing New Hope),内容将融合癌症知识、节目表演、温馨感人的故事分享。新希望华人癌症关怀基金会感恩年会,将在9月30日下午2时举行,地点在De Anza College的Visual and Performing Arts Center。入场免费,欢迎乐捐,联系电话408-609-3338。◇

年薪22万方可负担硅谷中位价房

一项新的分析发现,在硅谷,未来的房主年薪需要超过22万美元才能买得起中等价位的房子。追踪抵押贷款信息的HSH公司,计算出了在美国50个最大的都市区购买中位价房屋,需要多少工资才能支付本金、利息、税收和保险费。根据HSH公司的定义,包括圣塔克拉拉县(Santa Clara)和圣贝尼托县(San Benito)在内的圣荷西市场,是全美最贵市场。要购买118万3,400美元中位价的房屋,房主的年收入需要22万3,640美元,才能够支付本金、利息、税收和保险费用,月供为5,165.15美元。◇

毕业生薪酬 湾区4大学入前十

根据PayScale发布的薪酬排名,有4所旧金山湾区大学排入前十名,分别是斯坦福大学(Stanford University)、塞缪尔‧梅里特大学(Samuel Merritt University)、圣塔克拉拉大学(Santa Clara University)和加州大学伯克利分校(UC Berkeley)。报告显示,这4所大学的毕业生职业生涯早期年薪超过6万美元,10年后年薪达13万美元。这是PayScale公司通过问卷调查的方式,搜集了来自2,700所大学的230万名毕业生的薪酬之后,得出的统计数据。每一所学校受调查的人数中位数为489人,当然规模大一点的大学人数也会较多。斯坦福大学在全美排名第3,仅次于排名第1的哈维玛德学院(Harvey Mudd College)和排名第2位于南加州的加州理工学院(Caltech)。◇

扎克伯格休产假 宣布二女儿出生

脸书(facebook)创始人兼首席执行官扎克伯格28日(周一)宣布二女儿出生,并以她出生的月份“八月”(August)为她命名。扎克伯格也晒出最新全家福,不到两岁的姐姐明宇似乎对妹妹很好奇,摆弄著妹妹的小脚丫。扎克伯格之前已经表示,会根据公司政策请两个月侍产假。扎克伯格夫妇也写了一封公开信给妹妹,希望她未来生活的世界教育更好、疾病更少、社群更强大且人们更平等。◇

哈维飓风救援 湾区派出救援队伍

硅谷空军国民警卫队(Silicon Valley Air National Guard)官员8月28日(周一)表示,加州空军国民警卫队第129救援联队的大约90名成员,配备5辆汽车、10艘船和3架无人机,前往德克萨斯州,协助在飓风“哈维”之后的救援工作。该救援队曾经多次参加飓风救援,包括德克萨斯州2005年Rita飓风,2008年的Ike和Gustav飓风,以及在路易斯安那(Louisiana)的Katrina飓风救援。自1977年以来,第129个救援联队已经参与救援了1017人的生命。湾区已在周日派出两组救援人员,前往休斯顿。◇

【加州】

沙加缅度追捕行动 警员1死2伤

沙加缅度县警察局表示,8月30日(周三)在Arden-Arcade地区的逮捕行动中,21岁的警官Robert “Bob” French受到枪击,在送医途中死亡。2名高速公路巡查(CHP)警官受伤,但是伤势稳定。警方在追查赃车的过程中,来到Auburn Boulevard的Ramada Inn旅馆的一个房间。嫌犯隔着房门和墙壁,用大火力的步枪射击,使2名高速公路巡查警官受伤。嫌犯从房间后方逃走时,遇上并射杀French警官。在随后的警匪追逐中,嫌犯在Watt Avenue以西撞车,并被警方射伤后逮捕。这名31岁的嫌犯来自湾区,伤势严重。◇

团体呼吁2045年实现100%清洁能源

加州在清洁能源领域领先全美,而加州立法者正试图推动一项新的立法,逐步取代汽油等传统能源供应,并在2045年实现100%使用清洁能源。8月29日(周二),支持该项提案的环保组织,在旧金山呼吁加州众议院,尽快通过全面使用清洁能源的SB 100提案。他们表示,加州作为全球第六大经济体,设置清洁能源目标,将带动就业市场和减少污染。这项由加州众议院议长徳里昂(Kevin de Leon)提出的SB 100提案,要求加速推动加州能源转型,到2026年清洁利用率达到50%,2030年达到60%,2045年达到100%。◇

加州新法禁房东出租有臭虫的空房

为了打击臭虫,加州新法律要求,加州业主需要向租户提供关于这些吸血害虫的书面信息,以及如何向房东报告疑似感染案例。新租户明年7月1日起施行,现有租户明年1月1日开始实行。新法律也禁止房东展示和出租有臭虫的空置房间,并对报告有问题的租户进行报复。如果检测员发现有臭虫,需要在调查结果出来的2天内通知租户。条例还要求租户需要配合臭虫的检测和清除。在加州,住宅租赁具有“适合居住的隐含保证”,要求房东维护适合人类居住的房屋条件。加州公寓协会的工作人员表示,这包括消除啮齿动物和害虫。◇

加州购买电动汽车奖励金将增加

加州立法者近日正在推动一项法案,增加电动车购买奖励金,从目前的2,500美元,增加到1万美元。该法案将提供30亿美元的资金,用于发放电动车购买奖励金。这意味着购买全电动的Chevy Bolt花费,与购买Honda Civic的价格相同。加州已经发放了4.5亿美元的电动车购买奖励金。◇

电力公司将移除360万磅核废料

日前,南加州爱迪生电力公司向法院提交文件,同意将圣奥诺弗雷(San Onofre)海滩核电站的360万磅核废料全部移除,之前该公司与环保组织之间的官司已经僵持了2年。圣奥诺弗雷(San Onofre)海滩位于洛杉矶与圣地亚哥之间,该地曾是南加州爱迪生电力公司的核电站基地。2012年1月,该核电站发生轻微的核原料泄露事故,因此一直停产至今。2015年11月,一家非营利性环保组织将南加州爱迪生电力公司告上了法庭,经过将近2年的诉讼过程,电力公司最终同意耗资400万美元,将核电站的360万磅核废料移除。◇

加州市长呼吁解决房屋短缺问题

11个加州最大城市的市长们,8月30日(周三)聚集在沙加缅度,呼吁州议员解决加州大城市房屋短缺的问题。他们表示州政府没有提供足够的经费,为低收入民众提供可负担房屋。而且一些州政府的规定,阻碍了他们社区的住房发展。洛杉矶市长加西堤(Eric Garcetti)表示,缺少可负担房屋是加州大城市当前最严重的问题。圣地亚哥市长弗尔克纳(Kevin Faulconer)表示,市长们都同意加州的房屋交易,应该提供经费给可负担房屋。州府应该减少繁杂的法规,以加速房屋建造。州议员们认为要说服2/3的州议员,同意制定法案抽取房屋交易文件税,以筹集上亿的资金资助可负担房屋,是相当困难的。◇

Ponderosa大火烧毁10栋房屋

加州消防局8月30日(周三)晚间的统计显示,在奥罗维尔(Oroville)以东16英里处的Ponderosa野火,已经延烧了3,150英亩,只有10%受到控制。大火烧毁了10栋住宅,和20座附属建筑物,损坏了5栋住宅和10座附属建筑物。Feather Falls社区居民被迫撤离。周二(8月29日)下午1点16分,在奥罗维尔湖以东地区的Lumpkin路附近,发现Ponderosa大火燃烧。强劲的峡谷风,炎热的天气和干枯的灌木丛,使大火迅速蔓延,加州消防局表示,大火正在威胁著500栋住宅和800座附属建筑,总共有1,176名工作人员正在灭火。加州消防局火灾调查人员,周二逮捕了29岁的奥罗维尔居民John Ballenger。他涉嫌点燃非法营火,造成了这场灾难。◇

北加州野火烟雾飘进湾区

加州以及俄勒冈州野火造成的烟雾,8月31日(周四)已经飘进了湾区。湾区空气品质管理区发言人Kristine Roselius表示:“我们估计烟雾会持续到周六(9月2日),甚至整个周末。”烟雾会刺激眼睛和呼吸道,导致咳嗽,咽喉搔痒和刺激性鼻窦炎。对于有哮喘、肺气肿和慢性阻塞性肺疾病的患者,则会造成气喘。空气品质官员建议民众,尽量减少户外活动以避免吸入过多烟雾。如果闻到烟味,应该把冷气设定成内部循环(re-circulate),以减少外面烟雾进入室内或者车子里。尽量关紧门窗避免烟雾进入室内。家里没有空气调节设备的民众,可以前往各地区的冷气中心避暑。◇

帕萨迪纳山脚发现响尾蛇

近日,随着县治安官在帕萨迪纳的山脚地带发现了响尾蛇,帕萨迪纳的动物保护协会提醒民众当心这种毒蛇。根据该协会的信息,近几年在帕萨迪纳发生过数起登山者被响尾蛇咬伤的事件。每年的4月到10月,都是响尾蛇的活跃期。响尾蛇在山脚的干燥地区出没,在居民家的院子里、泳池边,以及车库内都可能出现。帕萨迪纳动物保护协会提醒民众,应该清除杂乱的树丛,定期剪草,防止毒蛇藏身,还可以修建1米高的围墙防止响尾蛇进入家中。在登山或在做园艺时,应该穿上长裤和不露脚趾的鞋子,并发出声音吓跑可能躲藏的响尾蛇。位于帕萨迪纳、阿卡迪亚、圣马力诺等地的居民,如果家中出现响尾蛇,可打电话请帕萨迪纳动物保护协会处理。◇

(此文发表于1149F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

北湾地产经纪Vega Pao :智勇双全,为客人力争好价格

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【大纪元2017年09月02日讯】(大纪元记者余亨之旧金山湾区报导)与旧金山隔金门大桥相望的马林县(Marin County),美丽富饶,一房一景观。既可享受田园诗般的生活,又可驱车20分钟抵达大华99,或穿越金门大桥进入旧金山市区。这里有优秀的公立学校(学分最低8-10分),也有湾区名列前茅的私立高中布兰森(Branson School)。旧金山北湾地产经纪Vega Pao,是马林县Top 1华人地产经纪,精通风水与装修,每年为许多大陆新移民在北湾买到理想学区房或投资房,并争取到出乎意外的好价格。

北湾地产经纪Vega:智取好价格,让客人省心省力

北湾地产经纪Vega精通风水与装修,看房看细节:房屋哪些地方需要修缮?用什么材料去装修?花费多少?装修后能达到何种效果?此外,Vega还看房屋的地势、风水、气场和客人的生辰八字、面相是否匹配,用什么样的方式去改善。既让买家住得赏心悦目,也希望他的生意顺汤顺水。

Vega的上市房,位在Novato,2013年完工,4房3浴2,604平方英尺,开价94.9万美元。(北湾马林县地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,位在Novato,2013年完工,4房3浴2,604平方英尺,开价94.9万美元。(北湾马林县地产经纪Vega提供)

Vega在帮助客人买房的过程中,充分体现了她的智勇双全。她建议客人买陈旧老式一点的房子,这样的房子有一些缺陷,却可争取到很好的价格;再把省下来的钱拿出一部分用在装修上,让房屋焕然一新。同时,她勇于担当,全程事无钜细地协助买家或卖家修缮旧屋,让客人省心又省力。

北湾马林县地产经纪Vega。(Vega提供)
北湾马林县地产经纪Vega。(Vega提供)

北湾地产经纪Vega:成功交易马林县最大豪宅

马林县最大的一栋豪宅,位于Novato的Obertz Lane之间,建筑面积1.8万平方呎,占地17英亩。户外有2块直升机停机坪、4个游泳池、1个瀑布,还有烧烤坑、户外酒吧和网球场;室内有一个200英尺长的宴会厅、内置酒吧、台球室、健身房和多媒体室。这处豪宅曾经住过好莱坞明星、偷窃者和腐败官员,最后被联邦政府没收,闲置了10年。

一位经商的大老板看中了这套豪宅,他和他的中国太太有很多地产经纪朋友,都想做这笔房产生意,但只限于嘴上说说,并没有敢真正付诸行动。因为房子闲置太久,有太多的工作要做:游泳池的瓷砖坏了、许多扇窗子破损了、屋顶漏雨、水泵要维修、房间和庭院要大规模装修⋯⋯等等。

只有Vega不辞劳苦地工作著,每次看房随叫随到,一共陪这对夫妇看了10次房。Vega还找了3位专业检查人士,用了4天为豪宅估价(包括装修费用)。Vega下了Offer后,经常拜访卖家经纪,勤于沟通。卖方经纪认为Vega是诚实的人,买家很有实力、真心要买,努力向政府(卖家)推荐Vega的客人。历经3个月,Vega终于促成了这笔马林县最大豪宅的交易,政府开价590万美元,最后以505万成交。

两周交易一栋别墅

另一个案例中,有3个华人家庭,因为孩子就读马林县著名的私立高中布兰森( Branson School),起初他们请Vega找学区出租房。今年,其中一家在Vega的帮助下买了一栋独立屋,另外两家还在观望、犹豫中。

买房的这家先生在大陆,太太Amy带小孩在美国上学,买房的事全由她做主。Amy看了不少独立屋都不满意。后来Vega带她看了北湾San Anselmo城市的一栋别墅,学区10分,而且屋大院大,屋后有山,冬天阳光明媚,照得整个庭院暖洋洋的,非常舒服。Amy爱上这套别墅。

Vega与西人卖家经纪一遍又一遍地沟通,让西人了解中国人喜欢砍价,最好一次给个最低价。结果卖家两周内卖出别墅,报价190万的别墅,最后170万成交。

别墅买下后,一系列的问题要解决:翻新厨房、铺地板、油漆墙面、维修厕所等等,污水管也要修,还需经过政府签字认可。Vega既做翻译,又做装修预算,请施工队,最终让Amy心满意足地住进了新屋。

马林县地产经纪Vega:两天帮客人卖掉Vallejo独立屋

有一对西人夫妇搬家去西雅图,他们在Vallejo有一个3,200平方呎的独立屋和一间2房1浴的康斗(Condo)。他们想把这些房产卖掉,在网上接触到Vega,一聊如故。两人虽未谋面,但她非常信任Vega,就委托Vega全权处理Vallejo的房子。

因为独立屋的地板、地毯都已破旧,墙面油漆褪色、脱落。独立屋的租客,还养了3只狗,院子到处是狗尿斑斑。Vega告诉卖家,这样的房子上市很容易被人杀价;要想卖好价,需要重新装修。卖家接受了Vega的建议,Vega请勤奋的工人在很短时间内把房屋装修得灿然一新,还请园艺师把院子修葺如新,铺上草地、种上花草。漂亮的房子上市一周后收到一个买家的报价,令卖家非常满意。

Vega的上市房,后院整修前。(旧金山北湾地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,后院整修前。(旧金山北湾地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,后院整修后焕然一新。(旧金山北湾地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,后院整修后焕然一新。(旧金山北湾地产经纪Vega提供)

就在Vega请人装修独立屋院子时,旁边的邻居看到Vega跑进跑出的很用心,就请Vega参观她家同户型3,200平方呎的独立屋。邻居为给孩子上个好学校,正要搬家去沙加缅度(Sacramento),她就委托Vega也帮她卖房。几个月后,Vega把邻居的房子上市,仅仅两天,房子就以最理想的价格成交。

Vega的上市房,前院整修前。(北湾马林县地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,前院整修前。(北湾马林县地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,前院整修后。(北湾马林县地产经纪Vega提供)
Vega的上市房,前院整修后。(北湾马林县地产经纪Vega提供)

马林县华人渐多,创业退休两相宜

虽然仅仅一桥之隔,与拥挤狭小的旧金山相比,马林县居住环境十分优越。马林县到处是形态各异的小山丘,每一栋房子有自己独特的景观,屋大院大。而且这里有优秀的公立学校,还有全美知名的私立高中布兰森,越来越多的华人在这里落户。

马林县的居民大多数是白人专业人士,有着浓厚的艺术和学术氛围。“往来无白丁”,高尚社区对孩子早日融入西方主流社会极有裨益。在这里,你可放养禽畜,过着田园诗般的生活;也可驱车20分钟穿越金门大桥,进入旧金山市区,体验繁华的都市生活。

马林县的亚裔人口很少,华人的餐馆、超市、洗衣等店面也不多,但是生意兴隆。与旧金山竞争激烈、同质化的华人店铺相比,这里服务行业市场前景广阔,适合华人投资移民在此开办L1新公司。

北湾马林县华人地产经纪Vega联系方式
Vega Pao MSc
BRE#: 01843160
电话:415-686-2304
邮箱:vega@vegapao.comvegapao@ZephyrRE.com

本文刊载于旧金山8月19日地产专版,请点阅
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责任编辑:李曜宇

加州法轮功集会敦促停止迫害 议员现场声援

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【大纪元2017年09月03日讯】(大纪元记者周凤临沙加缅度报导)8月31日,来自加州的部分法轮功学员在首府沙加缅度(Sacramento)集会,敦促中共政权停止对法轮功持续18年的迫害,并揭露中共将法轮功学员做为活体器官库、按需杀戮的罪恶。加州议员到场支持,谴责中共犯下的群体灭绝罪恶。

当天,200多位主要来自北加州的法轮功学员,31日在沙加缅度州府大楼外集会,他们打着“坚守正信呼唤良知结束18年迫害” 、“停止迫害法轮功”、“活摘法轮功学员器官天理不容”等横幅,呼吁加州各界帮助制止中共政权对法轮功18年来的持续迫害打压。

到场支持、声援法轮功学员反迫害的加州参议员乔尔·安德森(Joel Anderson)说:“我很荣幸能够与你们站在一起,谴责中共政府对法轮功学员的迫害,谴责他们所犯下的令人发指的滔天大罪。”

8月31日,来自加州的部分法轮功学员在首府沙加缅度(Sacramento)集会,敦促中共政权停止对法轮功持续18年的迫害。(周凤临/大纪元)
8月31日,来自加州的部分法轮功学员在首府沙加缅度(Sacramento)集会,敦促中共政权停止对法轮功持续18年的迫害。(周凤临/大纪元)

“许多逃离中共政权的法轮功学员在加州安家,但他们仍然时时刻刻担心自己在中国的亲人的安危,他们的心声必须要让人听到。”安德森说:“我们一定要为无辜受到中共政权迫害的人们站出来!”

1999年7月20日,中共当局开始了对法轮功学员的全面公开迫害,到2017年已经持续18个年头。参加集会的法轮功学员中,有许多亲身经历过在中国大陆的迫害。

如今定居在旧金山湾区的法轮功学员李洁,因坚持修炼法轮功在中国监狱5年时间内遭到精神和肉体方面的残酷折磨,包括强制洗脑、灌食、剥夺睡眠、强制高强度奴工劳作等。

8月31日,来自加州的部分法轮功学员在首府沙加缅度(Sacramento)集会,敦促中共政权停止对法轮功持续18年的迫害。(周凤临/大纪元)
8月31日,来自加州的部分法轮功学员在首府沙加缅度(Sacramento)集会,敦促中共政权停止对法轮功持续18年的迫害。(周凤临/大纪元)

李洁说,当她被关押在北京的看守所,以及被关押在监狱里面的时候,亲身见证了迫害中的法轮功学员被强制检查身体的非常可疑的现象。她表示,在看守所被羁押的所有法轮功学员,每隔一天就要强制检查一次身体,“尤其被非法关押在监狱的时候,经常做尿液、肺部、肾脏等检查,还包括血液检查,每次抽血200毫升”。

逃离了信息被严密封锁的中国大陆的李洁,通过媒体逐渐了解到中共将大批被迫害关押的法轮功学员作为庞大活体器官库,根据器官移植配型需要随时加以杀害的状况,才想起来那些被一批一批送走的查无姓名、地址的法轮功学员,没有人知道他们这之后的遭遇,或许就成为了中共活体器官库的牺牲品。

安德森参议员说:“为了能在国际市场贩卖他们的器官,法轮功学员遭杀害,这是绝对错误的,我们应当站出来反对!”

加州法轮功学员州府集会敦促停止迫害
加州参议员乔尔·安德森(Joel Anderson)在8月31日的集会上发言,谴责中共对法轮功学员的群体灭绝罪恶。(周凤临/大纪元)

今年7月20日,安德森参议员正式提出参议院第10号联合决议案(SJR-10),表彰法轮功学员18年来用和平的方式反迫害所展现的毅力与勇气,并谴责中共活体摘取法轮功学员器官的罪行。

“按照加州所尊崇的价值观,我认为站出来反对群体灭绝是我们价值观中最为重要的部分。”安德森说:“美国尊重所有的信仰、所有人都能够实践非暴力的信仰,作为一个美国人我对此感到骄傲,但当其它国家因基于某一种宗教或信仰而对这些人实施群体灭绝之际,我们不能坐视!”

加州法轮功学员州府集会敦促停止迫害
联署SJR-10的加州众议员兰迪·沃佩尔(Randy Voepel)赞赏法轮功学员18年来反迫害的勇气和决心。(周凤临/大纪元)

到场支持法轮功学员的加州众议员兰迪·沃佩尔(Randy Voepel)赞赏法轮功学员18年来持续和平的反迫害抗争。

“他们是和平的,慈悲和宽容的,他们代表了人性中最美丽光辉的一面。”沃佩尔说:“中共政权正是出于对这种他们无法控制的宁静祥和的惧怕,才开始了对法轮功学员的监禁及其它形式的迫害。”

“因为害怕总会滋生邪恶;而面对迫害,法轮功学员们战胜了恐惧,慈悲以对。”沃佩尔说。

安德森参议员呼吁:“我希望我的同僚们能站出来反对这场群体灭绝,擦亮你们的眼睛,仔细地看清楚,这是一场针对法轮功学员的群体灭绝!”

“我希望更多普通的市民们,他们站起来表示:对于正在进行的群体灭绝,我们不会袖手旁观。”安德森说。

2006年由大纪元时报首次披露,有证人指控,在中国东北的苏家屯有一个隐秘的集中营,那里关押的都是法轮功学员,他们的器官被随时摘取,之后毁尸灭迹。

之后由加拿大人权律师大卫·麦塔斯(David Matas)和前加拿大亚太司司长大卫·乔高(David Kilgour)在不被允许进入中国大陆的情况下,经过多种方式的调查,发现中共器官移植爆发性增长与对法轮功的迫害是同步的,而在中国没有完善的器官捐赠体系的情况下,用于移植的器官来源不明,唯一合理的解释就是它们主要来自被迫害的法轮功学员。

美国国会2016年6月一致通过了343号决议案,要求中共立即停止针对法轮功学员等良心犯的“强摘器官”行为,并要求中共立即停止对法轮功持续17年的迫害,立即释放所有法轮功修炼者和其他良心犯。◇

责任编辑:高静

黄惠喜就任中华总会馆总董 强调不谈政治

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【大纪元2017年09月04日讯】(大纪元记者曹景哲旧金山报导)宁阳会馆主席黄惠喜上周六(2日)晚间,第十度接任中华总会馆总董,刷新了就任总董次数最高纪录。当晚,有200多个侨团代表和民选官员代表到场祝贺,坐满了中华总会馆,在104岁的肇庆总会馆主席谭广生监交下,黄惠喜从卸任总董余武良(合和会馆主席)手上接过印信,完成了2个月一次的总董交接仪式。

卸任总董合和主席余武良谈到自己轮值的2个月里,中华总会馆举办了多项活动,如7月4日的美国国庆升旗活动、7月6日联合金库的一年一度为华埠12个非营利团体募捐晚宴、惠妍会发奖学金、欢迎旧金山市警察局长到访及吴新兴委员长的慰问侨胞活动等。

他也感谢太太在经济上的支持。但在8月10日起,由于欢迎吴新兴到访一事,晚上经常会被吵醒,无法安眠,不时想起“中国文化大革命”那种文争武斗及秋后算账情境。

黄惠喜就任中华总会馆总董 强调不谈政治
在肇庆总会馆主席谭广生(中)监交下,黄惠喜(左)从卸任总董余武良(右)手上接过印信。(曹景哲/大纪元)

新任总董黄惠喜则以“感谢”二字为主,发表了就任感言。他感谢黄氏、伍氏兄弟的支持,也感谢宁阳总会馆上下同仁,更感谢秉公总堂的手足、昆仲。他也对卸任总董余武良表示肯定和感谢。他说余武良前总董,1日召开记者会,呼吁侨胞解囊相助德州灾区,目前知道的是:阳和会馆捐5千美元、宁阳会馆捐5千、屋崙(Oakland)黄氏宗亲会捐5千、余总董捐1千、合胜总堂捐2千、朔源堂捐2千。

黄惠喜强调,中华总会馆目前的工作就像他今年第一任时所讲的话一样,是为侨社的服务来努力的,要将两岸的政治放在第二位。“今天看到很多支持自由民主的朋友前来支持,我是非常感激他们,因为我的理念也是支持自由民主。而今天合胜堂提了一个贺词给我,提到‘爱国、爱族、拥民主、爱侨、爱堂、护自由’这几个字,就是我心中的字,所以很感谢赵炳贤。”

对于欢迎中华民国侨务委员长吴新兴8月11日到访中华总会馆一事,黄惠喜强调:“这个门口(总会馆)是打开,给任何一个人进来。只要他奉公守法、遵守美国的法律,他就可以进来。”

反对吴新兴到访中华总会馆的四个会馆(冈州、阳和、三邑、人和会馆)主席,当晚没有参加交接典礼。但屋崙中华会馆主席陈子岩及州府沙加缅度二埠中华会馆主席陈荣良等侨界领袖专程出席交接典礼。

黄惠喜就任中华总会馆总董 强调不谈政治
民选官员派代表向卸任总董余武良和新任总董黄惠喜颁发褒奖证书。(曹景哲/大纪元)

圣马刁县密尔布瑞市议员李伟忠本人,以及副州长纽森(Gavin Newsom)、州众议员邱信福、丁右立、州平税局主席马世云等民选官员派代表颁发褒奖证书。

旧金山中华总会馆成立于1854年的清朝,现采商董制,由七大会馆直接选派,包括宁阳、肇庆、合和、冈州、阳和、三邑、人和总会馆。七大会馆的主席组成主席团,以总董为主席团主席,并设有通事(秘书长)一名。总董每两个月轮值一次,宁阳总会馆主席担任一二、五六、九十月,其余则由六大会馆主席轮流担任;通事每隔一年由宁阳总会馆选派,其余则由各大会馆轮流派任。作为宁阳会馆主席的黄惠喜,今年已经第三次就任总董。◇

(此文发表于1150A期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

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