伊朗战争持续 美国房市多维解析
周三（4月1日）晚间，美国总统川普发布全国演说，暗示美伊战争将会持续两至三周，引起各种金融市场的震荡。时至今日，战争对房地产的影响也慢慢浮现，对房价的冲击也出现难以预料的变数。 房贷利率上升 购屋负担能力恶化 现在美伊战争对美国房地产最直接的影响是房贷变贵。房地美显示，30年期固定房贷平均利率在...
View Article南湾座谈聚焦AI资讯战 专家解析中共对台认知作战
北加州台湾论坛与北加州台湾学校联合会，4月5日（上周日），于南湾侨教中心联合举办“台湾乡情关怀座谈”，邀请波兰网红、YouTube频道“新闻硬邦邦｜Freedom Is Not Free”主持人Stan Kwiatkowski（史坦）博士主讲，剖析中共对台资讯战及其因应策略，吸引线上线下众多侨胞参与...
View Article湾区港人座谈聚焦中共渗透 吁青年参政为社群发声
湾区香港人社区中心（Bay Area HKCC），4月11日（上周六），在Fremont举行座谈会，邀请德国香港监察政策及策略顾问黄台仰，及加拿大香港监察主席林绮云，分享近期对中共海外渗透、跨境镇压，及青年倡议工作的观察与经验，并呼吁港人青年投入公共事务，为香港社群建立更直接的发声渠道。 黄台...
View Article金山湾区首办职业业余撞球赛 国际好手同场竞技
湾区台美撞球协会（TABABA）联合 Jimmy’s Billiards，于4月11日（上周六），在Milpitas举办首届“职业业余苏格兰双打赛”，邀请顶尖女子职业选手与在地业余选手配对同场竞技，吸引众多湾区撞球爱好者热情参与。 此次赛事星光熠熠，包括目前世界排名第5、曾连续2年7个月高居世...
View ArticleSteve Hilton主打降低生活成本 获川普公开支持
加州州长候选人Steve Hilton，近日接受本报专访，阐述其参选动机与施政纲领。其“Golden Ticket”竞选团队部分成员与支持者，亦说明支持理由与政策方向，涵盖公共安全、教育，及财政治理等议题。 Hilton表示，他于2012年与家人搬至加州，在此创业并于史丹佛大学任教，长期在当...
View ArticleAI带来哪些美国房市热潮？ 亦有负面冲击
人工智慧不仅正在改变我们生活，也在改变美国房地产的格局。这波AI boom带动哪些房市？有些是因为AI公司高度集中、有些是因为资料中心，或AI基础设施扩张，这些新的需求重新加温当地的房地产市场，把本来应该冻结的房市，直接瞬间融化！但也有负面效应。 旧金山直接受惠 现在，受惠于人工智慧热潮最直接的...
View ArticleAI时代关键思维：从“执行者”变“决策者”
今年2月，Salesforce执行长马克・贝尼奥夫（Marc Benioff）曾表示，因为AI的影响，公司客服支援人力已从约九千人降到约五千人。在人工智能爆发的时代，被AI淘汰或主掌AI，可能只是一线之隔。 在AI时代，真正拉开差距的，通常不是“懂不懂AI”，而是能不能把AI变成你的“日常杠杆...
View Article台湾身障艺术家赴湾区交流 “有爱无碍”画展开幕
北加州画展开幕记者会，于4月16日（周四）在南湾侨教中心举行，以迎接来自台湾的“画协天使访美交流团”一行21人。记者会并介绍了此次艺术交流的理念与展览内容。 此次台美艺术交流活动，由及时雨基金会、台湾画话协会，与飞牛基金会共同主办，并获世界华人工商妇女企管协会北加州分会、台中—库比蒂诺友谊城市...
View Article金山国父纪念馆 举行2026年度就职典礼
4月11日上午11时，金山国父纪念馆举行2026年度馆务人员就职典礼，各界嘉宾云集，共同见证新届团队就职。 典礼伊始，由卸任馆长陈夏仪致词并报告馆务。陈夏仪表示，承蒙董事会信任与委托，并获得全体董事及工作人员长期支持与指导，在群策群力、通力合作之下，馆务运作顺畅，特此致以诚挚谢意。 她回...
View Article深冬春季房市 川普住房改革遇多重关卡
当前美国房地产的困境，不是美国人不想买房，而是房价太贵、利率太高，供给也很紧张，尤其是平价房产特别稀缺，总结一句话就是：“有行无市”的状态。所以川普一上任总统，就在设法解决这样的困境。他可以称为史上最懂房地产的总统，但这次也遇到三道关卡。 为了解决当前美国房地产深度冻结、美国梦破碎，川普当初竞...
View Article美国人准备足够的退休金 该如何理财？
据调查显示，美国成年人在2025年平均认为，要“舒服退休”大约需要126万美元；而2026年这个平均值又升到146万美元，增幅达13.6%。 根据西北互惠人寿保险公司2026年研究显示，“46%的美国人表示，他们不指望在退休时做好经济准备；近一半（48%）的人认为，他们很可能或非常有可能耗尽积...
View Article跨国镇压下的新型诈骗 FBI旧金山揭复杂犯罪链
近年，一种结合“跨国镇压”与“电信诈骗”的新型犯罪模式，正悄然在海外华人社区蔓延。4月17日，旧金山的一场专题讲座中，FBI（联邦调查局）探员揭示，这类犯罪不仅针对个人财产，更通过心理操控与政治恐吓，对受害者形成长期控制，呈现出前所未有的复杂性与隐蔽性。 一通电话的开始：从“可疑包裹”到全面操控 ...
View Article三华裔角逐加州众议员 第24选区论坛登场
随着2026年美国中期选举逼近，加州各项选战升温。为让民众深入了解候选人政见，Fremont旧金山湾区大学于4月16日（上周四）举行加州众议院第24选区候选人论坛，吸引不同族裔与年轻学生到场参与。 第24选区涵盖Fremont、Newark、Milpitas、Sunol及圣荷西部分地区，是湾区...
View Article台湾画协访FCSN交流 吁推动特教改革
台湾画协天使访美交流团一行21人，近日赴美举办画展，并于4月17日（上周五），前往湾区华人特殊儿童之友（FCSN）交流访问，与逾200名学员互动同乐，现场气氛温馨热络。 活动当天，台湾画话协会于FCSN展出20幅作品，并透过歌舞、音乐表演及机构介绍，进行双向交流。 此次行程由及时雨基金会...
View Article“有爱无碍”画展招待会温馨登场
“有爱无碍”台美艺术交流画展，4月18日（上周六），于Fremont图书馆举行画展交流招待会，吸引Fremont市长、市议员及数十位民众到场，共襄盛举，一同见证艺术跨越障碍、凝聚人心的温暖力量。 画展以艺术见证生命力量 此次画展由及时雨基金会、飞牛基金会，与台湾画话协会共同主办，在Fremont...
View Article北加州教师营6月登场 五大讲师助力教学升级
北加州中文学校联合会，2026暑期教师研习营，将于6月19日至20日登场。研习营结合线上课程与实体交流，协助海外华语教师精进专业能力，打造“教得更好、学得更深、用得出来”的高效教学环境。 此次研习营分两天举行，6月19日为线上课程、6月20日为实体课程，地点设于南湾侨教中心。6月20日当晚，并...
View Article加州戴维斯大学游行 法轮功队伍受观众瞩目
4月18日星期六，旧金山湾区的法轮功学员应邀参加了加州大学戴维斯分校（UC Davis）举行的“野餐节”游行。法轮功天国乐团透过雄壮的音乐，将善的能量传递给了戴维斯市的居民，成为观众瞩目的焦点。 “野餐节”（Picnic Day Parade）始于一九零九年，是美国最大的学生组织的活动...
View Article旧金山中领馆前 中国民主党呼吁中共释放良心犯
4月18日，中国民主党湾区党部成员，在旧金山中领馆前集会，呼吁中共当局立即释放所有因言论、信仰而被非法关押的“良心犯”，并停止对异议人士的打压。 “良知不应成为犯罪的理由。”主持人缪青在开场发言中说。 他引用国际特赦组织对“良心犯”的定义——仅因言论、信仰或和平表达而被剥夺自由的人，并强...
View Article纪念和平请愿27周年 旧金山民众颂4·25精神
4月24日，旧金山湾区部分法轮功学员，在中领馆前举办烛光守夜活动，纪念上万名法轮功学员4‧25和平上访27周年，同时向世人传递4·25精神历久弥新的现实意义。 1999年4月25日，上万名法轮功学员，于4月25日自发前往国务院信访办和平上访，提出释放此前被抓的天津学员、...
View Article奥克兰受害者权益周 吁民众合作打击暴力犯罪
奥克兰第六届“全国犯罪受害者权益周”记者会，4月24日上午，在奥克兰警察局行政大楼举行。社区领袖、受害者家属、倡议人士、执法代表与商家代表，齐聚一堂，悼念因暴力犯罪失去生命的受害者，并呼吁民众提供线索，协助未破案件早日水落石出。 今年也是第45届“全国犯罪受害者权益周”，活动自4月15日持续至...
View Article北加州台大校友会50周年庆典 逾四百人见证薪火相传
北加州台大校友会，4月25日（上周六），在Milpitas举办“传承五十——杜鹃花午宴”，以“智慧与远见的交会”为主题，庆祝校友会成立50周年，吸引430位校友与嘉宾共襄盛举。 当天出席者包括25位专程自台湾前来的校友，以及9位来自南加州的校友。台大校长陈文章亦专程来美与会，“半导体之父”胡正...
View Article美2026新房建筑趋势 最受青睐住宅有哪些
美国房市经过将近四年的冷却，2026年的新屋建筑趋势已经又有所改变了，可以确定的是，以往面积大、再大、更大的格局已经没有，这点台湾和美国很类似，房子是越盖越小，空间需要做出多重变化，大家都必须在空间和价格上做出妥协。今天这一集就来探讨，2026的美国新屋变化。 当前美国房地产市场有一个奇特现象...
View Article著名投资人看空AI概念股 美科技股观察三要点
美国科技股是否涨过头？尤其AI概念股在高估值、高叙事的推波助澜之下，可能伴随高资本支出的风险。《大空头》的故事主角最近更警告，AI巨头的账面获利，可能被美化了！ 事实上，科技股在经历了2025年的大涨后，2026年第一季已经出现了显着“降温”与“修正”。目前的观点正处于两极分化，但从数据来看...
View Article首届Taiwan Career Day硅谷登场 台美企业对接逾千名精英
在硅谷科技界裁员潮持续之际，首届台湾征才博览会“Taiwan Career Day 2026”，于4月25日（上周六），在圣塔克拉拉会展中心盛大举行。活动汇聚27家台美科技企业与新创公司、逾40位讲者、产业主管与精英导师，并吸引超过千名来自全美各地的科技人才与留学生参与。 台美人才交流平台 参与者...
View Article国际领袖基金会旧金山分会 举办交流会
国际领袖基金会（ILF）旧金山分会，4月26日（上周日），在Cupertino举办年度交流会，吸引湾区及南加州专业人士、企业代表与社区领袖踊跃出席。活动结合表彰、交流与经验分享，展现亚裔社群在专业发展、公共参与，与社群领导力上的持续影响。 活动由湾区知名主持人周乐主持。ILF旧金山分会会长林美...
View Article柏克莱放映电影《造山者》聚焦台美科技连结
4月24日（周五），加州大学柏克莱分校工程学院，与驻旧金山台北经济文化办事处（TECO）联合举办纪录片《造山者》（A Chip Odyssey）放映暨座谈会，吸引百余名学界和产业界人士及学生参与。 影片以台湾半导体产业为主轴，以多位产业亲历者的回忆为线索，从多个角度概括其发展背景与历程。透过人...
View Article《彼得与狼》音乐会登场 数百名亲子走进交响乐童话
Virtuosi San Jose于4月25日（上周六）晚间，在圣塔克拉拉大学音乐厅，举办两场2026儿童音乐会《彼得与狼》，透过现场旁白、动画影像与管弦乐演出，带领亲子观众走进奇幻的交响乐童话世界。两场音乐会门票提前售罄，共吸引逾500名观众参与；每个节目结束后，现场掌声热烈。 《彼得与狼...
View Article圣荷西志愿者清理公园 降低野火风险
4月25日上午，圣荷西市长马汉（Matt Mahan）率消防局与近百名志愿者，在Danna Rock公园清理植被，以在火灾季前降低野火风险。 当天上午9时，活动在圣荷西南区Danna Rock公园举行。市长马汉与消防局长Robert Sapien、加州志愿者组织代表，及社区居民一同参与，透过清...
View ArticleMEGA MART韩国超市本周特价
特价期间：2026年4月30日～5月6日 韩国超市 MEGA MART（前K-Market） Fremont店 Sunnyvale店 营业时间：8:00 am – 9:00 pm (每天) 地址： 760 E. El Camino Real, Sunnyvale, CA 94087 390...
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![[心得] 原來電動機車更需要減震手機支架](http://attach.mobile01.com/attach/202605/mobile01-e60a97d4e1722b86a6d626bd41ac37c3.jpg)
